[diachiduan]Lê Đức Thọ[/diachiduan]
Mặt bằng tầng điển hình các tòa
HaNoi Melody Residences bao gồm 4 Block NO1, NO2, NO3 và NO4. Chiều cao vừa phải chỉ 29 tầng. Với mật độ xây dựng chỉ 28%, còn lại là diện tích dành cho khuôn viên tiện ích.
Tòa NO2 và NO3 được thiết kế giống nhau. Mỗi tòa gồm 2 tòa tháp A và B, mỗi tháp có 10 căn hộ/sàn, bố trí 5 thang máy chở khách, phòng rác có thang máy riêng bên trong. Các căn hộ 2 ngủ có diện tích từ 68 – 89m2. Căn hộ 3 phòng ngủ từ 101 – 128m2.
Mặt bằng tầng điển hình tòa NO2
Tòa NO4 cao 29 tầng. Mỗi sàn gồm 29 căn hộ chia làm 3 block riêng với 3 khu thang máy tổng số 12 thang. Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 68 – 74 – 76 – 79 – 84m2. Căn hộ 3 phòng ngủ có các loại diện tích 95 – 98 – 121 – 143m2.
Tiện ích chung cư Ha Noi Melody Residences
Tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích, cảnh quan, đảm bảo mọi nhu cầu của cư dân đa thế hệ:
Khuôn viên nội khu được chăm chút tỉ mỉ
Bể bơi phong cách resort rộng 834m2 với quầy bar, khu tắm nắng
Khu thể thao đa năng gồm tenis, bóng rổ, bóng chuyền…
Trường mẫu giáo chất lượng cao ngay trong khuôn viên dự án
2 tầng thương mại thỏa mãn nhu cầu mua sắm cho cư dân
Tiến độ xây dựng dự án Ha Noi Melody Linh Đàm
Chung cư Hà Nội Melody Residences được khởi công từ cuối năm 2022, Hiện tại dự án đã hoàn thành xong móng và 3 tầng hầm. Đủ điều kiện bán hàng và ký HĐMB
Cập nhật tiến độ chung cư Linh đàm mới nhất 04/12/2024:
Hình ảnh thực tế tại công trường dự án Hà Nội Melody Residences:
Công trường thi công HaNoi Melody Residences
Tòa N04 và văn phòng bán hàng dự án
Sở hữu nhiều ưu thế về vị trí, tiện ích, uy tín chủ đầu tư và giá bán hấp dẫn, dự án Hanoi Melody Linh Đàm đang khuấy đảo thị trường căn hộ phía nam Hà Nội với 700 giao dịch được thực hiện chỉ sau 2 tháng mở bán.
Với mức giá chỉ từ 60 – 65 triệu đồng, các đợt thanh toán chia nhỏ trong 30 tháng cho đến khi nhận nhà.
Tiến độ thanh toán linh hoạt, Ngân hàng cho vay tối đa 70% trong 20 năm, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH
Theo đó, Nghiêm Quang Minh (sinh năm 1979, trú tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội), chủ của tòa chung cư mini cao 9 tầng trên phố Khương Hạ (phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội) bị cháy vào đêm 12/9/2023, bị truy tố về tội "Vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy", theo quy định tại các điểm a, c, khoản 3, Điều 313 Bộ luật Hình sự.
Liên quan vụ án, 5 cựu cán bộ phường Khương Đình và cựu Đội trưởng Đội Thanh tra Xây dựng quận Thanh Xuân cùng bị truy tố về tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng", theo quy định tại các điểm a, c khoản 3, Điều 360 Bộ luật Hình sự.
Sáu cựu cán bộ này gồm: Phạm Tần Anh (nguyên Phó Chủ tịch UBND phường, giai đoạn từ năm 2018 đến khi bị khởi tố); Chu Xuân Sơn (nguyên Phó Chủ tịch UBND phường, giai đoạn 2015-2020; thời điểm bị khởi tố là Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Nam); Nguyễn Thị Kim Trang (nguyên Cán bộ địa chính - xây dựng phường, giai đoạn 2010-2018; thời điểm bị khởi tố là Cán bộ địa chính xây dựng phường Thanh Xuân Bắc); Nguyễn Tuấn Anh (nguyên Phó trưởng Công an phường Khương Đình); Nguyễn Đình Quân (nguyên Tổ trưởng Tổ Thanh tra Xây dựng phường, giai đoạn 2014-2016; thời điểm bị khởi tố là Tổ trưởng Tổ Thanh tra xây dựng phường Nhân Chính); Trần Trọng Khang (nguyên Đội trưởng Đội Thanh tra Xây dựng quận Thanh Xuân, giai đoạn 2013-2016).
Theo cáo trạng, bị can Nghiêm Quang Minh là chủ sở hữu thửa đất có diện tích 240 m2 ở số 37, ngách 29/70, phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Ngày 11/3/2015, bị can Minh được UBND quận Thanh Xuân cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên thửa đất trên, diện tích xây dựng tầng 1 là 167,4 m2; mật độ xây dựng 70%; tổng diện tích sàn xây dựng 1.165,9 m2; tổng chiều cao công trình 20,2 m, gồm 6 tầng, tầng lửng và tum thang. Cụ thể, tầng 1 có 2 phòng, tầng lửng có 3 phòng, tầng 2 đến tầng 6 mỗi tầng có 5 phòng, tầng tum có 3 phòng, tổng số là 33 phòng).
Từ ngày 14/5/2015 đến cuối tháng 12/2015, bị can Minh xây dựng và tự ý thay đổi thiết kế công trình, xây dựng thành 9 tầng và 1 tum; vượt 3 tầng so với Giấy phép xây dựng; diện tích sàn tầng 1 là 240 m2, vượt 132,6 m2 so với Giấy phép; tổng số 45 phòng (căn hộ khép kín), vượt 12 phòng so với Giấy phép xây dựng, nhưng không lập hồ sơ thiết kế, thẩm duyệt, nghiệm thu, quản lý về phòng cháy chữa cháy theo quy định.
Cáo trạng nêu rõ, từ tháng 10/2015 đến tháng 4/2016, Minh đã bán xong 45 căn hộ và đến cuối năm 2016, toàn bộ 45 căn hộ đều có người ở. Thời điểm trước khi xảy ra hỏa hoạn (12/9/2023), có 147 cư dân sinh sống trong 45 căn hộ nêu trên.
Sau khi bán toàn bộ 45 căn hộ cho các hộ dân sử dụng, Minh không cư trú tại tòa nhà và xác định quyền quản lý, sử dụng là của toàn bộ cư dân.
Bị can Minh không có trách nhiệm đối với việc cư dân sinh sống và sự vận hành của tòa nhà. Toàn bộ xe máy, xe máy điện, xe đạp điện của cư dân đều để ở dưới tầng 1 tòa nhà, trung bình có khoảng từ 70 - 80 xe máy, xe điện các loại.
Từ ngày 31/8/2018 đến ngày 12/6/2020, Công an quận Thanh Xuân đã phát hiện nhiều vi phạm về phòng cháy, chữa cháy tại nhà số 37, ngách 29/70, phố Khương Hạ, phường Khương Đình và xác định đây là cơ sở vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy, nếu không được ngăn chặn kịp thời thì có thể dẫn đến nguy cơ trực tiếp phát sinh cháy nổ, có thể gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.
Vụ cháy xảy ra vào khoảng 23h20' phút ngày 12/9/2023, do đường dây dẫn điện bị chập mạch tại khu vực bình ắc quy đặt ở giáp tường phía nam tầng 1 tòa nhà gây cháy.
Sau đó, ngọn lửa cháy lan vào dây cáp điện, các hộp công tơ điện gắn trên tường phía Nam tầng 1 và lan ra xung quanh. Dù được phát hiện nhưng với bình bọt chữa cháy tại tầng 1 tòa nhà không dập được đám cháy, dẫn đến ngọn lửa bùng phát lớn.
Ngay khi nhận được tin báo về vụ cháy, Trung tâm chỉ huy Công an thành phố Hà Nội đã điều động các lực lượng chữa cháy đến dập lửa, cứu nạn, cứu hộ. Đến khoảng 0h15' phút ngày 13/9/2023, đám cháy đã cơ bản được dập tắt.
Hậu quả, vụ cháy đã làm 56 người tử vong, 44 người bị thương, thiệt hại về tài sản hơn 3,2 tỷ đồng. Ngay trong ngày 13/9/2023, Nghiêm Quang Minh bị Cơ quan điều tra bắt tạm giam.
CT5 nằm trong tổ hợp chung cư Xa La, thuộc khu đô thị mới Xa La, quận Hà Đông. Các căn hộ thuộc tòa nhà được thiết kế từ 2 phòng ngủ với giá thành hợp lý, phù hợp với nhu cầu của hộ gia đình trẻ, người có thu nhập thấp muốn mua nhà tại Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty CP Sản xuất - xuất nhập khẩu BEMES
Tòa CT5 có chiều cao 34 tầng, nằm trong tổ hợp chung cư Xa La được bố trí trên diện tích 26ha, bao gồm 10 đơn nguyên có chiều cao trung bình từ 21 - 36 tầng, cung cấp tổng số 2.200 căn hộ chung cư.
Dự án nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị mới Xa La với 500 căn nhà liền kề, 200 biệt thự cùng hệ thống các công trình phụ trợ như khu chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi giải trí, siêu thị, nhà văn hóa, trường học, vườn trẻ... phục vụ cuộc sống hiện đại của cư dân.
Dự án tọa lạc tại phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội, tiếp giáp mặt đường 70 kéo dài và đường vành đai 3. Nơi đây được đánh giá là khu vực phát triển năng động và hiện đại của thủ đô với hàng loạt các dự án khu đô thị mới như khu đô thị Đại Thanh, chung cư viện Bỏng, chung cư Sông Nhuệ - Sail Tower…
Công trình được thiết kế và đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia, với thiết bị, công nghệ tiên tiến. Đặc biệt, loại căn hộ diện tích nhỏ từ 55 - 61m2 với 2 - 3 phòng ngủ chiếm 70% trên tổng số căn hộ. Giá thành hợp lý, phù hợp với nhu cầu của hộ gia đình trẻ, người có thu nhập thấp muốn mua nhà tại Hà Nội.
